Мэр Торонто Оливия Чоу пообещала построить ещё 10 000 арендных квартир в городе, если будет переизбрана на выборах 26 октября 2026 года. Новые объекты войдут в рамки городской программы Rental Housing Supply Program, а некоторые проекты могут стартовать уже в следующем году.
Расширение существующих инициатив
Этот шаг дополняет ранее принятые меры по стимулированию арендного жилья и приближает цель Чоу — возвести 65 000 новых домов к 2030 году. Городской совет уже утвердил вторую фазу программы, рассчитанную на поддержку до 10 000 дополнительных арендных единиц, включая не менее 2 000 доступных по ценовым ограничениям.
Условия участия и сроки
Застройщики должны быть готовы начать строительство некоторых проектов в течение трёх месяцев после утверждения и не позднее чем через 12 месяцев от момента решения совета. Минимум 20 % от всего объёма квартир (то есть не менее 2 000) будут официально признаны доступными для специалистов — медсестёр, учителей и других работников.
Если вы медсестра, учитель или строитель, вы должны иметь возможность позволить себе жить здесь. И не в «коробочке», а в настоящем доме.
Первый раунд стимулирующих мер был запущен в ноябре 2024 года, и некоторые проекты начали строиться уже через три месяца после запуска. При этом строительство крупных жилых комплексов займёт как минимум два года даже после начала земляных работ.
Финансирование и стимулы
Программа стала возможной благодаря федерально-провинциальному соглашению о выделении $1,5 млрд на жилищную инфраструктуру. Город снижает сборы за застройку на 40–60 %, а застройщики в ответ обязуются возводить доступное жильё, причём большие скидки предусмотрены для квартир с двумя и более спальнями — чтобы стимулировать строительство семейного жилья, а не студий.
Теперь, когда у нас есть эти деньги, мы можем двигаться вперёд и реально всё осуществить.
Некоторые считают, что решение — давать застройщикам деньги без условий. Мои же стимулы предусматривают обязательства: доступное жильё в обмен на общественную поддержку.
Результаты программы на сегодняшний день
По данным предвыборного штаба Чоу, через существующие потоки программы уже поддержано около 14 000 квартир, а более 16 000 арендных единиц в рамках 60 проектов находятся в стадии строительства.
