Весной городской совет Эдмонтона получит доклад о возможных способах регулирования и ограничения дата-центров. Предложение внесла советник Эшли Сальвадор. По её словам, быстрое расширение крупных дата-центров вызывает серьёзные опасения из-за роста энергопотребления, загрязнения окружающей среды и соответствия климатическим целям сообщества.
Сальвадор отметила, что крупные дата-центры представляют собой новый тип землепользования, масштабы и интенсивность которого не были учтены при разработке действующих правил зонирования, инфраструктуры и регулирования. Советник Карен Принсип добавила к предложению пункт: доклад должен также оценить, как крупные дата-центры соотносятся с Планом действий по привлечению промышленных инвестиций. План призван увеличить доходы города от нежилой недвижимости за счёт развития промышленных предприятий.
Советник Тху Пармар предложила исключить из предложения слова «регулирование и ограничение», выразив опасение, что ограничения могут повлиять на налоговую базу города, формируемую нежилой недвижимостью. Поправку отклонили.
Предложение также обязывает городскую администрацию информировать совет о предлагаемых и одобренных проектах в Эдмонтоне и окрестностях. Администрация должна как можно скорее сообщать о предложениях, способных повлиять на город, включая возможности его участия в регулирующих процедурах.
Одно из таких заявлений на рассмотрении касается участка в промышленно-технологическом парке Эдмонтона (EETP). Страница для сбора отзывов о поправках к плану застройки территории, которые должны облегчить строительство крупного кампуса дата-центров, собрала более 1 400 комментариев — почти все они были отрицательными.
Сальвадор подчеркнула, что муниципалитеты — лишь одна часть системы регулирования дата-центров, однако именно на них приходится значительная часть последствий, когда такой объект строят вблизи жилых районов. Провинциальные регулирующие органы решают вопросы водоснабжения, электричества и газа. Муниципалитеты отвечают за землепользование, разрешения на строительство, дороги, а также нормы шума и освещения.
В разных муниципалитетах Канады, включая Калгари, округ Роки-Вью и округ Маунтин-Вью, предлагали или вводили временные ограничения на рассмотрение заявок на строительство дата-центров. Сотрудники администрации сообщили совету, что Закон Альберты о муниципальном управлении, как правило, не позволяет вводить мораторий на один конкретный вид строительства. Если Комиссия по коммунальным услугам Альберты (AUC) признает, что энергетический объект для дата-центра выбран в подходящем месте, муниципалитет также обязан его одобрить.
Трэвис Полвик, руководитель подразделения городских служб развития, сообщил, что крупные дата-центры уже разрешены правилами зонирования Эдмонтона в зоне тяжёлой промышленности. Их воздействие на соседние территории считают сопоставимым с воздействием существующих объектов тяжёлой промышленности, например нефтеперерабатывающих и химических заводов.
