Квебек Солидэр (Québec solidaire) закрыла свой съезд с громкими обещаниями: ограничить рост арендной платы инфляцией и ввести штрафы до 200 000 долларов для систематически нарушающих права жильцов арендодателей.
Ограничение роста аренды инфляцией
Партия, имеющая 11 из 125 мест в Национальном собрании, проголосовала за политику, согласно которой ежегодное повышение арендной платы будет согласовываться с темпами инфляции. Такой же механизм уже действует в Онтарио.
Ко-спикер партии Руба Газаль отметила, что мелкие арендодатели не пострадают: в случае необходимости повышения свыше инфляции — например, после масштабного ремонта — они смогут обратиться в Квебекский трибунал по жилищным вопросам.
«Цель не в том, чтобы ударить по мелким арендодателям. Они всегда могут отстоять свои права в трибунале, если хотят повысить аренду выше инфляции — как это делается в Онтарио. Мы не трогаем никаких прав арендодателей.»
Крупные штрафы вместо символических
МНA по жилищной политике Андрес Фонтесилья подчеркнул, что существующие законы почти никогда не работают из-за слабого контроля. Québec solidaire предлагает увеличить текущие штрафы на 10 000 долларов за каждое повторное нарушение, доведя максимум до 100 000 долларов за физлицо и 200 000 долларов за корпорацию.
«Штраф должен быть сдерживающим фактором, а не символическим жестом.»
Под усиленный контроль попадают случаи харассмента арендаторов, мошеннических выселений, опасных жилищных условий и недостоверной информации в договорах аренды.
«Реновикции» и спекуляции под прицелом
Делегаты поддержали более жёсткие меры против «реновикций» — выселений под предлогом ремонта, после которых квартиры сдают по завышенным ценам, а также против перекупки недвижимости с целью быстрой перепродажи.
Право на экспроприацию систематических нарушителей
В крайних случаях партия предлагает наделить правительство и муниципалитеты правом экспроприировать собственность систематических нарушителей, которые неоднократно пренебрегали нормами и ставили под угрозу безопасность жильцов.
Дополнительные меры для уязвимых групп
Делегаты единогласно проголосовали за расширение программ по обеспечению жильём женщин, спасающихся от насилия, людей без постоянного дома и коренных жителей. Québec solidaire намерена развивать приюты и социальное жильё для этих категорий.
Дальнейшие дискуссии
По окончании обсуждения жилищной политики делегаты продолжили дебаты по вопросам экологической стратегии и суверенитета Квебека.
