Мэр Эдмонтона Эндрю Нэк сообщил, что рассматривает возможность обращения в суд против правительства Альберты из-за директивы об отмене городского устава о зонировании. По его словам, постановление провинции ставит членов городского совета перед риском нарушения закона в любом случае.
Директива провинции
На прошлой неделе правительство Альберты обязало совет города Эдмонтон отменить действующий устав о зонировании и в течение трёх месяцев вернуться к правилам, действовавшим до 2024 года. Премьер-министр Даниэль Смит заявила, что у города будет 18 месяцев на пересмотр норм землепользования, общественные и деловые консультации, а затем разработку «более сбалансированного» подхода к уплотнённой застройке.
Юридические риски
Нэк рассказал журналистам у здания мэрии во вторник, что подзаконный акт провинции ставит совет в «юридическую ловушку»: согласно Закону о муниципальном управлении (Municipal Government Act), члены совета должны участвовать в публичных слушаниях с «открытым умом», тогда как директива предопределяет их позицию.
При этом точный текст директивы городскому совету ещё не передан. Нэк отметил, что если голосование совета будет противоречить распоряжению провинции, это может расцениваться как нарушение Закона о муниципальном управлении.
Нам нужно убедиться, что провинция понимает: она поставила нас в правовую опасность, и любой исход голосования может привести к конфликту интересов у каждого члена совета и помешать исполнению их обязанностей, — предупредил мэр.
Специальное открытое заседание городского совета, посвящённое законности провинциальной директивы, назначено на пятницу. Нэк готовит резолюцию с просьбой о суде для получения официального толкования распоряжения.
Задержка с документами
Городские чиновники запросили письменный вариант директивы, но в прошлую пятницу им сообщили, что подготовка документа займёт до трёх недель.
Советник округа Сспомитапи Джо-Энн Райт заявила, что не станет спешить с решениями, пока не будут получены детали.
Пока мы не услышим, чего именно от нас хотят и каким образом предстоит действовать, я воздержусь от суждений, — отметила она.
Пресс-секретарь министра муниципальных дел Дэна Уильямса на запрос комментировать ситуацию не ответил.
Реакция бизнеса и инвесторов
Алан Валиа, руководитель Synergy Capital Group, сообщил, что многие инвесторы обеспокоены возможным откатом правил и задержками.
Люди вложили все свои сбережения в эти проекты, а теперь провинция заставляет город отменить разрешения, — сказал он. — Этот откат подорвет планы многих и негативно скажется на жизнях людей.
Президент Торговой палаты Эдмонтона Даг Гриффитс отметил, что пока он не наблюдает значительных изменений в текущих проектах, однако ожидает последствий из-за внезапных изменений правил.
Бизнес нуждается в стабильности, и внезапные изменения могут дестабилизировать тех, кто уже сделал стратегические инвестиции, — пояснил он.
Валиа добавил, что советует держателям разрешений не откладывать проекты и приступать к их реализации как можно скорее.
Кален Андерсон, глава BILD Edmonton Metro, заявила, что поскольку решение провинции уже принято, оспаривать его смысла нет, и городскому совету требуется найти «сильное и эффективное решение».
